ミドルプラス

手数料の限度額と計算例

仲介手数料を支払う場合、いくらかかるかについては、
売買に係る代金の価額のうち
（ただし建物に係る消費税額を除外する）　　　
●200万円以下の部分について…5.25％
●200万円を超え400万円以下の部分について…4.2％
●400万円を超える部分について…3.15％

取引額が４００万円を超える場合の手数料の限度額について、速算式と計算例を提示します。

速算式
　　手数料の限度額＝取引額×３．１５％＋６３，０００　　円
　　※取引額とは、取引物件の本体価額をいい、消費税額を含みません。
　 　※手数料には消費税が含まれています。

計算例
　　土地２０００万円、建物２１００万円（うち消費税１００万円）で
　　合計４１００万円の不動産の場合

　　〔２０００万円＋２０００万円）×３．１５％＋６３，０００
　　　＝１，３２３，０００円

どういう場合に、仲介手数料（又は媒介手数料）を払わなければならないか（媒介手数料請求権の発生の条件）は「手数料の制限」を参照してください。